SM Pax-Naftobudowa - zmiana stawki opłaty za utrzymanie węzła cieplnego
ZAWIADOMIENIE
Szanowni Mieszkańcy,
informujemy, że na podstawie Uchwały Rady Nadzorczej nr 8/2026 z dnia 16 października 2026 r. następuje zmiana opłaty związanej z utrzymaniem "węzła cieplnego" - stawka opłaty zostaje podniesiona o 0,20 zł/m2 powierzchni lokalu mieszkalnego.
Nowa stawka będzie obowiązywała od 01 lutego 2027 r.
Uzasadnienie:
Podwyższenie opłaty eksploatacyjnej węzła cieplnego jest spowodowane wzrostem kosztów związanych z bieżącą eksploatacją, utrzymaniem oraz zapewnieniem prawidłowego
i bezpiecznego funkcjonowania węzła cieplnego w budynku.
Dotychczasowa stawka 0,30 zł/m2 obowiązuje od 1.05.2014 r. Wysokość opłaty nie pokrywa aktualnych kosztów utrzymania węzła cieplnego oraz pomp ciepła, które obejmują w szczególności obsługę, konserwację, naprawę urządzeń oraz usuwaniem awarii, utrzymanie automatyki i układów regulacyjnych, jak również koszty przeglądów technicznych niezbędnych do prawidłowej eksploatacji instalacji. Istotnym czynnikiem wpływającym na konieczność zwiększenia opłaty jest wiek oraz stopień zużycia technicznego instalacji i urządzeń wchodzących w skład węzła cieplnego. Wraz z upływem czasu wzrasta ryzyko występowania usterek i awarii, Ponadto zakończył się okres gwarancji na zamontowane pompy ciepła, co oznacza, że ewentualne naprawy, wymiana podzespołów oraz inne czynności serwisowe nie będą już objęte ochroną gwarancyjną i wiążą się z koniecznością ponoszenia pełnych kosztów przez Spółdzielnię
W związku z tym niezbędne jest zapewnienie odpowiednich środków finansowych na bieżące utrzymanie urządzeń oraz pokrycie nieprzewidzianych wydatków związanych z ich eksploatacją. Wysokość nowej opłaty ustalono na podstawie analizy kosztów eksploatacji węzła cieplnego oraz przewidywanych wydatków związanych z jego utrzymaniem.
