Spółdzielnia Mieszkaniowa PAX - NAFTOBUDOWA oferuje usługę administrowania nieruchomościami. Posiadamy wieloletnie doświadczenie w zarządzaniu nieruchomościami oraz wykwalifikowaną kadrę pracowniczą.
Oferujemy kompleksową usługę administrowania, obsługę techniczną, księgową oraz prawną nieruchomości. W imieniu Wspólnot Mieszkaniowych szukamy nowych możliwości rozwoju (np. pozyskania środków zewnętrznych takich jak: projekty unijne, NFOŚ, PFRON itp. na finansowanie inwestycji), przedstawiamy analizy rozwiązań, doradzamy, aby ostatecznie w porozumieniu z Zarządem lub Właścicielem podjąć optymalną decyzję. Na bieżąco informujemy o pracach do wykonania, sposobie ich realizacji oraz najlepszych ofertach.
Posiadamy stosowne ubezpieczenia od prowadzonej działalności i wszystkie niezbędne pozwolenia.
Przygotowanie indywidualnej oferty uwzględniającej parametry nieruchomości i wymagania Właścicieli na administrowanie nieruchomością jest bezpłatne, a ostateczna cena za usługę uzgadniana jest w drodze bezpośrednich negocjacji i zależy m. in. od stanu technicznego oraz sytuacji finansowo-prawnej nieruchomości.
Zachęcamy do kontaktu w celu przygotowania indywidualnej oferty uwzględniającą parametry nieruchomości i wymagania Właścicieli.
Kontakt telefoniczny pod numerem telefonu : 13 448 52 36
Kontakt e-mail zarzad@sm-paxnb.pl
Co obejmuje usługa:
Administracja:
-
- przygotowywanie aneksów czynszowych;
- pomoc w rozwiązywaniu spraw nietypowych lub spornych (np. sądowych);
- prowadzenie i aktualizowanie listy właścicieli oraz kartoteki każdego lokalu;
- przeprowadzanie zebrań rocznych wraz z pełną dokumentacją;
- zapewnienie dostaw mediów i ich rozliczanie w ustalonych okresach:
- prowadzenie Internetowej Kartoteki Mieszkańca:
- obsługa prawna.
Obsługa techniczna:
-
- dbanie o bezawaryjne funkcjonowanie budynków i wszystkich instalacji;
- nadzór nad usuwaniem awarii i ich skutków;
- utrzymanie porządku i czystości na terenie nieruchomości;
- zlecanie okresowych przeglądów urządzeń i instalacji oraz prowadzenie niezbędnej dokumentacji technicznej.
Obsługa księgowa:
-
- prowadzenie przewidzianych przepisami ewidencji księgowych
- rozliczenia z dostawcami mediów, pobieranie i rozliczanie zaliczek, sporządzanie okresowych sprawozdań finansowych;
- opłacanie podatków, faktur za media oraz innych opłat przypadających na nieruchomość wspólną;
- przygotowywanie i składanie stosownych deklaracji podatkowych.