Spółdzielnia Mieszkaniowa PAX - NAFTOBUDOWA oferuje usługę administrowania nieruchomościami. Posiadamy wieloletnie doświadczenie w zarządzaniu nieruchomościami oraz wykwalifikowaną kadrę pracowniczą.

Oferujemy kompleksową usługę administrowania, obsługę techniczną, księgową oraz prawną nieruchomości. W imieniu Wspólnot Mieszkaniowych szukamy nowych możliwości rozwoju  (np. pozyskania środków zewnętrznych takich jak: projekty unijne, NFOŚ, PFRON itp. na finansowanie inwestycji), przedstawiamy analizy rozwiązań, doradzamy, aby ostatecznie  w porozumieniu z Zarządem lub Właścicielem podjąć optymalną decyzję. Na bieżąco informujemy o pracach do wykonania, sposobie ich realizacji oraz najlepszych ofertach. 

Posiadamy stosowne ubezpieczenia od prowadzonej działalności i wszystkie niezbędne pozwolenia.

Przygotowanie indywidualnej oferty uwzględniającej parametry nieruchomości i wymagania Właścicieli na administrowanie nieruchomością jest bezpłatne, a ostateczna cena za usługę uzgadniana jest w drodze bezpośrednich negocjacji i zależy m. in. od stanu technicznego oraz sytuacji finansowo-prawnej nieruchomości.

Zachęcamy do kontaktu w celu przygotowania indywidualnej oferty uwzględniającą parametry nieruchomości i wymagania Właścicieli.

Kontakt telefoniczny pod numerem telefonu : 13 448 52 36

Kontakt e-mail zarzad@sm-paxnb.pl

Co obejmuje usługa:

Administracja:

• • przygotowywanie aneksów czynszowych;
  • pomoc w rozwiązywaniu spraw nietypowych lub spornych (np. sądowych);
  • prowadzenie i aktualizowanie listy właścicieli oraz kartoteki każdego lokalu;
  • przeprowadzanie zebrań rocznych wraz z pełną dokumentacją;
  • zapewnienie dostaw mediów i ich rozliczanie w ustalonych okresach:
  • prowadzenie Internetowej Kartoteki Mieszkańca:
  • obsługa prawna.

Obsługa techniczna:

• • dbanie o bezawaryjne funkcjonowanie budynków i wszystkich instalacji;
  • nadzór nad usuwaniem awarii i ich skutków;
  • utrzymanie porządku i czystości na terenie nieruchomości;
  • zlecanie okresowych przeglądów urządzeń i instalacji oraz prowadzenie niezbędnej dokumentacji technicznej.

Obsługa księgowa:

• • prowadzenie przewidzianych przepisami ewidencji księgowych
  • rozliczenia z dostawcami mediów, pobieranie i rozliczanie zaliczek, sporządzanie   okresowych sprawozdań finansowych;
  • opłacanie podatków, faktur za media oraz innych opłat przypadających na nieruchomość wspólną;
  • przygotowywanie i składanie stosownych deklaracji podatkowych.